Příbram rozhodla o Fantově louce: zastupitelé schválili změnu územního plánu, stavební uzávěra zatím jen doporučena

O čem se hlasovalo
Zastupitelé měli na stole čtyři konkrétní body, které všechny hladce schválili:

• Zda se změna územního plánu vůbec začne pořizovat.
• Schválení zadání změny, na jehož základě projektant připraví návrh.
• Sloučení jednání s dotčenými orgány a veřejností, aby se proces zjednodušil.​
• Doporučení stavební uzávěry – zastupitelstvo ji samo vyhlásit nemůže, ale doporučilo radě města, aby ji projednala.

Severní polygon (Fantova louka): Změna prověří možnost zástavby pouze v severní, suché části území. Podmínkou bude povrchové zakládání staveb a řešení dešťových vod tak, aby nebyl narušen mokřadní charakter jižní části louky.

Jižní část zůstane chráněná kvůli výskytu zvláště chráněných druhů a unikátnímu vodnímu režimu.

Z územního plánu budou vypuštěny původně navržené dopravní a technické stavby. Územní plán se upraví podle nových právních předpisů a nadřazené dokumentace.

Stavební uzávěra zatím jen doporučena
Zastupitelé pouze doporučili radě města, aby se stavební uzávěrou zabývala. Pokud bude vyhlášena, zakáže dočasně stavební činnost v celé lokalitě Fantovy louky, aby se předešlo komplikacím při přípravě změny. O jejím vyhlášení ale rozhoduje výhradně rada města, nikoli zastupitelstvo.

Proč se změna připravuje
Rozhodnutí vychází z odborných posudků. Hodnocení vlivu na životní prostředí (2022) potvrdilo výskyt chráněných druhů a nevhodnost zástavby jižní části.

Hydrogeologický posudek (2023, doplněný 2025) ukázal, že severní část lze za přísných podmínek využít, aniž by došlo k narušení mokřadu.

Co zaznělo v diskusi
V diskusi zaznělo, že developery může rozhodnutí vést k úvahám o odškodnění, pokud jejich pozemky nebudou součástí nového územního plánu. Podle nich se od roku 2021 nezměnily žádné zásadní skutečnosti a město o současných podmínkách vědělo. Zastupitelé naopak zdůraznili, že prioritou je ochrana Fantovy louky, ale zároveň je nutné hledat kompromis mezi rozvojovými plochami a ochranou přírody.

Co to znamená pro obyvatele
Fantova louka se řeší už několik let a prosincové zasedání přineslo jasný posun: zastupitelé schválili zadání změny, doporučili Radě města projednat stavební uzávěru a proces se posouvá k přípravě návrhu. Pro obyvatele to znamená, že lokalita zůstává chráněná, ale zároveň se otevírá možnost omezené zástavby v severní části.